保利发展披露2月份销售业绩和近期经营情况

日前，保利发展披露2月份销售业绩和近期经营情况。

公告显示，保利发展2月份实现签约金额239.78亿元，签约面积150.11万平方米，2022年前两个月实现签约金额522.8亿元，实现签约面积335.87万平方米。

另外2月份保利发展新增7个房地产项目具体来看，这7个项目分别位于广州市番禺区，广州市增城区，广州市海珠区，北京市顺义区，佛山市南海区，南京市建邺区和合肥市肥西县

这7个项目总计斥资约132.21亿元。

此外，保利发展还披露了2021年的业绩情况。

2021年，保利发展预计实现营业总收入2850.48亿元，同比增加17.2%，利润总额500.01亿元，同比下降4.83%，归属上市公司股东的净利润275.77亿元，同步下降4.74%2021年全年，公司实现签约金额5349.29亿元，同比增加6.38%， 实现签约面积3333.02万平方米，与2020年基本持平

保利发展在公告中称，公司债务结构合理，资金管理能力较强，偿债能力较高。。

截至2021年9月20日，公司有息负债余额3410亿元，其中短期借款，一年内到期的非流动负债，长期借款，应付债券分别占比1.47%，15.25%，72.48%，10.8%，债务结构合理公司截至2021年9月末货币资金为1321.09亿元，系短期借款及一年内到期的非流动负债的2.32倍，短期偿债能力较强同时，截至2021年9月30日公司拥有授信总额5370亿元，其中已使用授信额度3075亿元，剩余未使用授信额度为2295亿元，可使用授信额度规模较大，信贷融资能力较强

日前，上交所公司债券项目信息平台显示，保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理该债券品种为小公募，拟发行金额98亿元

截至3月8日收盘，保利发展报16.8元/股，跌幅2.1%。不过，肖云祥认为，当下，个人房贷及房企融资端虽有利好消息传出，但难言房企走出至暗时刻，因为目前还没有实质标志性事件发生。

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